Istituto Stomatologico Italiano, Milano
Riqualificazione energetica e adeguamento sismico di tre edifici, senza mai interrompere l’assistenza ai pazienti.
LA SFIDA
Circa 8.600 m² distribuiti su tre edifici costruiti in epoche differenti, impianti da rinnovare, facciate continue da sostituire e la necessità di intervenire anche sulla struttura portante.
Su tutto pesava un vincolo che ha determinato ogni scelta progettuale: l’assistenza ai pazienti non poteva interrompersi. In una struttura sanitaria in funzione non si libera un’ala per comodità di cantiere. L’adeguamento sismico, che di norma si affronta a edificio vuoto, è stato programmato per fasi insieme a tutti gli altri interventi.
LE Tecnologie
- nZeb
- Fotovoltaico
- Accumulo a batterie (BESS)
- Impianti HVAC
- Involucro a doppia pelle
- Adeguamento sismico
La soluzione
Enerqos si è occupata dell’intero progetto, dalla diagnosi energetica alla realizzazione: progettazione, gestione delle pratiche autorizzative e degli incentivi fiscali, esecuzione degli interventi.
I lavori sono stati eseguiti per fasi sui tre edifici, costruiti in epoche diverse, mantenendo operativa l’attività dell’Istituto per tutta la durata del cantiere.
- Impianto fotovoltaico da 108 kWp con sistema di accumulo a batterie (BESS)
- Riqualificazione degli impianti HVAC
- Sostituzione delle facciate continue con un sistema a doppia pelle, schermature solari in vetro e verde integrato
- Rimozione delle barriere architettoniche, con nuovo ascensore esterno e accesso alla nuova area in copertura
- Adeguamento sismico
- Gestione delle autorizzazioni e degli incentivi fiscali
I Risultati
L’intervento ha prodotto miglioramenti misurabili su prestazioni energetiche, sicurezza strutturale e comfort di pazienti e personale. Il complesso riqualificato sostiene la missione dell’Istituto con spazi moderni e pienamente accessibili.
- Riduzione del 30% dei consumi energetici annui
- Rimozione delle barriere architettoniche
- Circa 647.000 kWh risparmiati ogni anno
- Circa 157 tonnellate di CO₂ evitate ogni anno
- Maggiore indipendenza energetica grazie alla produzione in sito e all’accumulo
- Comfort interno e qualità dell’aria migliorati con la riqualificazione degli impianti HVAC
- Sicurezza e resilienza strutturale rafforzate dall’adeguamento sismico
