L’incremento dei costi energetici e l’attuale congiuntura economica incidono in modo significativo sulle attività di molte società commerciali e industriali, costringendole a una revisione dei costi. Tra questi naturalmente figurano anche quelli dell’affitto e degli oneri di gestione correlati. Per i fondi immobiliari, investire in soluzioni di efficienza energetica è sicuramente una scelta vantaggiosa.

La realizzazione di misure di efficientamento energetico sugli spazi da locare comporta numerosi benefici per i fondi immobiliari:

• bilanciamento tra diminuzione dei canoni di locazione e spese di gestione,
• riqualificazione e quindi incremento del valore dell’immobile,
• miglioramento dell’immagine dell’asset e di conseguenza maggiore appetibilità sul mercato nei confronti degli acquirenti.

Per i fondi immobiliari, le installazioni di efficientamento energetico più efficaci riguardano sistemi di illuminazione, pompe di calore, caldaie ad alta efficienza, cogenerazione, fotovoltaico e sistemi di gestione intelligente degli edifici.